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对原告胜诉的案件，诉讼费用由被告负担，人民法院应当将预收的诉讼费用退还原告，再由人民法院直接向被告收取，但原告自愿承担或者同意被告直接向其支...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效...
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原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于卖方先行违约，那么你方可以要求对方承担违约责任，关于违约金数额问题按双方在合同中的约定进行确定，如果双方在合同中约定的是“定金”那么根据定金罚则，你方可以向对方主张双倍退还已将付的定金，如果双方在合同中约定的是“订金”，那么不存在双倍退还问题，你方可以要求对方退还该订金。如果双方协商不能处理，那么你方可以收集相关证据向法院提起诉讼。
诉讼退费是当事人从人民法院退出预收和结算的余额部分，也就是当事人预交的诉讼费超过实际应交纳的部分退给当事人，顾名思义就是多退少补。实践中退费的几种情况： 1、当事人起诉，法院审查后预交一定数额的费用，案经审理结案后根据裁判文书确定的数额，把小于预交数额应退给当事人的差额。 2、原告当事人预交诉讼费后，经法院审理，判决由被告承担，被告补缴后，由人民法院退还给原告。 3、二审案件当事人双方上诉均缴纳诉讼费的，根据法律规定败诉人承担的原则，胜诉方可直接办理退费。 4、一方上诉缴纳诉讼费，判决或裁定另一方承担并缴纳后，退还给上诉人缴纳的费用，否则待进入执行阶段后处理。 5、诉讼中，当事人自愿申请撤诉，办理50%的退费数额。 6、双方上诉预缴的，案经审理，双方承担的，退给当事人的差额部分。 7、案经调解，双方达成协议，按协议约定诉讼费承担，应办理的退费部分。 8、其它情况的退费。
仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。三、选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会(简称贸仲)。 仅有仲裁地点(如上海)而没有仲裁机构的，仲裁协议无效。以下是贸仲的示范仲裁条款：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会。
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