赠与协议没有领取合同没有签字有法律效应吗

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• 问房产赠与协议没有签字手印有法律效力吗
  

  房屋的权属以房产管理部门的登记为准，只签协议未进行登记，房屋的所有权没有发生转移的效力，并且，赠与人随时可以撤销。

• 问赠与协议只签字有法律效应么？
  

  赠与协议需同时满足以下四个条件签字才具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事和行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益； 4、合同标的确定和可能。

• 问赠与协议只签字没盖章有效吗
  

  在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上是两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。 赠与协议有效，需同时满足四个条件： 1、行为人具有相应的民事和行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反强制性法律或者社会公共利益; 4、合同标的确定和可能。 但是，需要办理变更登记的，建议签订赠与协议后，应尽快到相关部门办理变更登记。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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