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合同终止后,根据实际情况进行处理。双方当事人应当秉持诚信原则,履行合同终止后的协助、回收等义务;或者停止履行;已经履行的,可以请求恢复原状、...
公司要是违反法律规定终止了与女职工的劳动合同的,女职工可以选择及时去申请仲裁解决: 1、申请仲裁前需要准备如下材料: (1)填写的劳动争议申...
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如果是由于单位的过错导致离职,则职工可以主张经济补偿金,经济补偿金按照每年一个月计算,不足半年的按照半个月工资计算;如果是由于单位违法解除劳动合同,则职工可以要求双倍经济赔偿金;如果是由于职工的过错被单位开除等情况,则职工无权要求以上的经济补偿金;同时,职工可以要求企业办理退工手续及被交应当缴纳的养老金等以及应当被发的工资。
合同终止后,当事人通常应当承担三个义务: 第一,按交易习惯通知的义务。合同终止后,一方当事人应当将有关情况按照交易习惯在合理期限内及时通知另一方当事人。 第二,协助的义务。合同终止后,当事人应当协助对方妥善处理与合同有关的事务。 第三,保密的义务。合同终止后,当事人负有保守商业秘密的义务。当事人在合同中约定保密的事项,合同终止后,当事人也不得泄露。
一、购房合同终止的情形有哪些1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超过3的; 4、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项,经催告后三个月合理期限内仍未履行的,当事人另有约定的除外。 5、商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记的。 二、购房合同终止房款怎么办司法解释第二十五条规定“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”本条中规定了在三种(合同被确认无效、被撤销、解除)情形下,出卖人应当将收受的购房款的本金及利息返还买受人,但未对造成上述三种情形的责任作任何规定和说明。在实际操作中,既有因出卖人缺少或变造政府有关许可证明,导致合同被确认无效、被撤销、解除的,也有不少是购房人不能按期偿还贷款或拖欠其他债务,使贷款人或债权人对所购房屋主张权利,而使出卖人不得不要求撤销、解除合同的。在不明确造成上述三种情形的法律责任(包括损失赔偿责任)的情况下,仅要求“出卖人应当将收受的购房款的本金及利息返还买受人”,极不利于对出卖人合法权益的保护,出卖人一旦返还了全部首付款本息,再向买受人主张违约责任,在执行中,将会遇到很大的困难。因为如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中对合同的终止的条件已有明文规定,那么买房人想终止购房合同当然是轻而易举的事了,但问题的关键在于现实生活中买房人往往处于弱势地位,很难将有利于自己的条款写进购房合同。所以,建议购房者签订购房合同时请协助,避免不必要的纠纷。
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