电动车被盗物业有责任吗

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• 问电动车被盗物业要承担责任吗
  

  如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿；如果没有签订物管协议的，则物业不需要承担责任。 因为不签订物管合同，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司也就没有为业主看管车辆的义务自然不需要承担赔偿责任。

• 问在小区内停电动车被盗, 物业有责任吗
  

  电动车在小区监控下被盗的情况是否需要承担责任，有2种性质： 1、如果小区物业与你形成保管合同关系，物业应当承担赔偿责任。 2、如果小区物业没有与你形成保管合同关系，物业不应当承担赔偿责任。 物业只负责公共部位的设施设备及财产安全，车辆是您的私有财产，不在物业费包括的范围之内，所以丢失车辆只能由您自己负责，但是，如果业主缴纳了物业费，在物业应有的工作范围之内，物业没有履行自己的职责，没有按规定正常巡查小区安全，或者保安发现偷盗未制止，以及小区监控设施早已损坏，物业没有及时维修而给案件侦破增加了难度，物业是有责任的。

• 问电动车被偷物业有责任吗？
  

  如果双方有约定，比如是停在物业提供的付费停车场，那物业就要承担责任。如果没有特殊约定，物业是没有保管义务的，但必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记等等。如果完全履行了安全防范义务那就无责，如果没有完全履行，那就按过错程度承担责任。根据《(2007修订)》第条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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