建设工程担保包括哪几种

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• 问建筑工程包括哪几种
  

  最高人民法院2000年10月30日以法发『2000』26号印发试行的《民事案件案由规定》明确：建筑工程合同纠纷包括以下五种：建筑工程勘察合同纠纷;建筑工程设计合同纠纷;建筑工程施工合同纠纷;建筑工程分包合同纠纷;建筑工程监理合同纠纷。

• 问建设工程合同包括哪几种形式呢
  

  (一)以工作性质为标准： 1、建设工程勘察、设计合同。 2、建设工程施工合同。 (二)以合同主体为标准： 1、国内工程合同。 2、国际工程合同。

• 问建设工程担保的方式有哪几种
  

  建设工程担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。 1、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人属于借款合同中的第三人，借款人是被保证人，出借人是债权人。 2、抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿借款人或者第三人为抵押人，出借人为抵押权人，用于提供担保的财产为抵押财产。 3、质押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有权就该动产优先受偿。借款人或者第三人为出质人，出借人为质权人，交付的动产或登记的权利为质押财产。 4、留置是指债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 5、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。

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