我想了解一下客户不给钱可以采取哪些合法的方式要账

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• 问我想问一下关于过户给子女的方式有哪些
  

  房产过户给子女的方式有三种：种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 1、买卖过户 直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分 5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分 5.5%的营业税。 2、赠与过户 赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入 5.5%的营业税。 3、继承过户 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和 5.5%的营业税。

• 问欠信用卡钱一直不还可以采取哪些催收方式
  

  1、短信催收。 主要针对早期持卡人出现的逾期还款行为，一般为逾期7到15天，短信主要起提醒功能； 2、电话催收。 主要针对超过30天且超过一个账单期以上的逾期行为，进行电话提醒还款； 3、上门催收。 主要针对超过90天以上逾期，银行会安排催收人员到持卡人居住或工作地址上门催缴还款； 4、法院起诉。 主要针对超过半年以上逾期，银行会向法院申请，要求对持卡人进行起诉还款。 没有能力偿还信用卡和故意拖欠信用卡不还的法律性质是不一样的，且是否具备债务清偿能力的这个问题也不是以持卡人的口头支持为准的，比如持卡人名下有房产，机动车等资产，如果还不起信用卡，就需要将这些资产变现还债。

• 问招标人可采取以下哪种方式
  

  在招标投标法中规定，招标人可以自行招标，也可以委托招标代理机构办理招标事项。这两种方法并存是符合我国实际情况的，也适应了招标人实际需要，至于采用哪一种方法则由招标人依照法律上的要求自行决定，招标人有自主抉择的权利，但是又不是无条件地进行抉择。因此在法律中明确，只有招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，才可以自行办理招标事宜。

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