和女方，房子归男方名下，但女方不去房产签字，怎么去走程序-法师兄

向法院起诉，要求女方履行离婚协议，协助您办理房产过户手续，法院判决后，即便是女方不去，您拿判决书和法院的协助执行通知书就可以自己办过户手续了。

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赠与。双方最好先好好协商下，要是能和好就没有离婚的必要的。协议离婚与起诉离婚是离婚的两种方式，如果你们想协议离婚，离婚协议书中的内容很是关键...

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两位离婚，双方有离婚协议住房归男方所有没有办理过户手续。此时男方过世，可由男方合法序列继承人一起协议分割继承该住房产权，达成一致意见之后，由...

不论是婚前房产还是婚后的房产，在离婚协议中已明确归女方所有，这个协议就具有法律效力。既然女方拥有房产的所有权，女方当然有权去过户。中华人民共和国房地产法（节录）第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。中华人民共和国物权法（节录）第二十五条动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

给付子女抚育费的数额，一般为月总收入的百分之二十至三十。参照子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平为标准，由父母双方协议确定。不能达成协议的，由法院依据上述原则判决。房屋分割如果双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

1、虽然你们已协议离婚并以对房产归属进行了处理，但由于未办理过户登记，实际上该房产还是属于夫妻共同共有，男方的抵押行为是有效的，该借款人可以对男方部分的产权实现债权，若办理了抵押登记，还具有对抗第三人的效力； 2、凭离婚协议书和男方身份证件，女方无法办理挂失和补办房产证的，在不消除抵押债权的前提下，你能否凭借离婚协议要求办理过户登记都是个问题。