地上附着物及青苗补偿标准有哪几项-法师兄

(一)青苗补偿标准。根据《河北省土地管理条例》第四十一条的规定，征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定，报省人民政府批准后执行(二)为维护广大人民群众切身利益，合理确定征收土地地上附着物补偿标准，保证征收土地工作顺利进行，唐山市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定了《唐山市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》，本规定自2013年5月2日即发布之日起施行。该规定对果树、林木、苗木、花卉、温室(大棚)、青苗、中药材、水产养殖、农田水电设施等地上附着物的补偿标准作出了非常详细的规定。例如：征收土地中各类果树的补偿标准依据其密度和单株干径确定。低于或等于最大密度的，按实际株数补偿;超过规定密度的部分，不予补偿。高干果树干径是指自地面至1.0米处树干的直径，矮干果树干径是指树干第一主要分枝下10厘米处的直径。对此，又将果树分别按照干果树、鲜果树、树冠不整和进入衰果期的各类果树一一制定补偿标准。

《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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青苗及地上附着物补偿标准按《关于印发新建东海岛铁路项目征地拆迁补偿安置方案的通知》(湛国土资(利用)〔2014〕453号)和《关于印发新建东...

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(一)青苗补偿标准。根据《河北省土地管理条例》第四十一条的规定，征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民...

(一)果树补偿标准 1.荔枝、龙眼每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。树冠级别　　　　　　　　　　　　　　　补偿标准(元/棵)最高补偿棵数幼龄树(树冠直径1米以下) 200 40 小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下 400 40 中[树冠直径2米以上(含2米)3.5米以 1000 40 大[树冠直径3.5米以上(含3.5米)5米以下 2000 25 特大[树冠直径5米以上(含5米)] 3000 20 2.芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。树冠级别　　　　　　　　　　　　　补偿标准(元/棵)最高补偿棵数幼龄树(树冠直径1米以下) 100 55 小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下] 200 55 中[树冠直径2米以上(含2米)3米以下] 400 55 大[树冠直径3米以上(含3米)5米以下] 600 25 特大[树冠直径5米以上(含5米)] 800 20 3.橙、柑、桔、柠檬、黄皮、桃、梅、李、枣、石榴每亩最高补偿120棵，不足120棵按实际棵数补偿，超过部分不予补偿。树冠级别　　　　　　　　　补偿标准(元/棵) 小(树冠直径1米以上) 50 中[树冠直径1米以上(含1米)2米以下] 100 大(树冠直径2米以上) 200 地类　土地补偿费(含土地补偿农业税)(万元/亩)安置补助费(万元/亩)合计(万元/亩) 水田 1.7　　　　　　　　　　　　　0.7 2.4 旱地 1.2　　　　　　　　　　　　　　　　0.5 1.7 园地(平地)1.2　　　　　　　　　　　　　　　　0.5 1.7 园地(丘陵地)0.8　　　　　　　　　　　　　　　　0.4 1.2 山林地　　　　0.6　　　　　　　　　　　　　　　　0.2　　　　　　　　0.8 鱼塘 1.7　　　　　　　　　　　　　　　　0.7 2.4 注：菜地补偿同水田补偿标准。

1、被征用土地上有青苗的，按当季该作物的实际产值补偿。2、被征用土地上的建筑物、构筑物、树木等，按有关规定或者双方约定的标准给予补偿;没有规定、约定或约定不成的，由县级人民政府根据实际损失价值确定。3、征用预告通知发布后，在拟征用的土地上抢种的农作物、树木或抢建的设施，不予补偿。青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。一般来说赔偿金的数额是难以确定的，要根据所征用的土地的性质、面积、用途等具体分类衡量，如果您想预估自己被征用的土地能够获得的赔偿金数额，小编建议您在;网站寻找相关律师进行一对一咨询。

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。