商家集体怎么收回承包的土地

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• 问什么情况集体收回承包土地协议是违法的
  

  为了稳定农村土地承包关系，保护农民的土地承包经营权，在承包期内，发包方原则上不得随意收回，调整承包方的承包地。 只有在下述三种情况下，农村集体经济组织才可以收回农户的承包地：一是承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当交回承包的耕地和草地。承包方不交回的，发包方可以收回。二是承包期内，承包方死亡绝户的，承包方自然消亡，发包方可以收回。三是承包方提前半年向发包方提出书面报告，自愿放弃土地承包权，发包方可以收回。

• 问个人承包集体土地到期了需要被收回的
  

  1、中国农村居民土地承包权到期了，村委会应该收回，重新发包，面对本村居民，重新承包土地。 2、从本村村委会土地发包开始起计算承包期，不是从1949年开始起的，以村委会和村民签订承包合同日期为准。 3、根据《土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 4、土地承包到了期限，村委会应该继续发包，如果原承包人不再继续承包，原来的承包地地面上有树木等，要给原承包人适当补偿，补偿金额，协商解决有规定的，按规定办理协商不成的，可以通过诉讼解决。

• 问土地承包方交回村集体规定
  

  只要你已与村集体签订了土地承包合同，且没有发生村集体应收回土地的事项，该合同有效，原承包人无权再要回。因为你和他没有任何法律关系，他没有向你要回的法律理由。

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