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当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的服务机构进行预审，服务机构对符合规定的自制合同；买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；申请书填...
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常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程
您是一次性购买还是贷款购买呢一次性直接去房管局打协议然后就可以一次性办理过户手续，至于二手房交易啥时候过户，如果贷款，就需要先去打买卖协议然后在等银行贷款批付下来以后就可以办理过户手续了。
二手房买卖取得房产证后随时能再过户。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。
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