买房子逾期未付款，会不会影响以后要交房

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• 问逾期五年以后会不会影响贷款
  

  贷款或信用卡逾期了5年，由于未还清逾期的欠款，逾期记录会一直保留在征信中，这时候逾期记录已经变成了征信污点，有征信污点用户是不能办理贷款业务的。必须是还清了逾期的欠款，逾期记录保留时间超过5年，这样逾期记录会自动删除，用户申请贷款才不会受到逾期记录的影响。 用户的逾期记录并不会在5年以后自动删除，删除的前提条件是用户已经还清了逾期的欠款。

• 问房子抵押贷款逾期了会不会影响征信
  

  你是不是用房子抵押贷款没有还钱给银行然后房子被银行拍卖如果是这样的话会影响你的征信的因为在你没有还款的那段时间你的征信就是一直在逾期的状态应该已经加入银行的黑名单了想在贷款是很困难的了如果银行把你的房子拍卖后还上了你贷款的金额过个5年以后你的逾期记录就会被更换了但是你现在贷款可能是会有比较大的影响的建议你查份征信自己可以看下

• 问离婚时户口未迁会不会影响以后买房子
  

  该前提下，不会有影响：当事人夫妻双方离婚后，户口本已经分开的，就不存在姻亲关系，当事人受让房屋时，只需要交验本人的户口本原件即可，与前配偶的户口本是无关的。一，买房（过户）f需要的证件及手续，可以参照如下办理： 1、需要的证件：交（买）易（卖）双方提供身份证、户口本、婚姻证明等各项证件及资料（具体可以事先咨询房屋管理部门的工作人员，以对方的答复为准）； 2、以受让二手房为例，流程可以参照如下： 二、注意事项（包括，但不限于）： 1、办理房产过户手续所需要的时间： （1）过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间； （2）这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理土地使用权证，则需要40天左右。 2、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理： （1）买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理； （2）卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间（签名并捺手印）即可。

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