贷款的选择应该考虑什么问题

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• 问公民个人选择专利许可方式应该考虑什么因素
  

  “公平、合理、非歧视”将成为我国司法、执法处理标准必要专利许可费率上的核心原则，在计算方法上可借鉴“合理许可费”的基本经验，并完善专利池比较法。建议继续明确FRAND的内涵与外延。

• 问时要考虑什么问题？
  

  离婚财产分割要考虑的问题有以下几个：1.一般原则：结婚前属于个人财产，结婚后取得的属于夫妻共同财产，但是也有例外(协议等)，我就不在此详述了;2.房屋产权：目前很多离婚的分歧就在这了，需要详细说下A.婚前购买，婚前获得产权证书，并支付完全部款项—婚前财产;B.婚前购买，婚前获得产权证书，但有部分贷款—婚前财产，但如有证据证明对方在婚后也偿还过贷款的，共同还贷部分视为向对方借款(另一说法认为贷款部分属于夫妻共同财产，自然，贷款也属于共同负债，离婚时应该共同分割);C.婚前购买，婚后获得产权证书，并支付完全部款项—婚前财产，但是支付完全部款项一方应提供充分证据;D.婚前购买，婚后获得产权证书，但有部分贷款的—婚前财产，但如有证据证明对方在婚后也偿还过贷款的，共同还贷部分视为向对方借款(另一说法认为贷款部分属于夫妻共同财产，自然，贷款也属于共同负债，离婚时应该共同分割);E.婚后购买—夫妻共同财产;3.其他财产—一般以发票时间为依据，判定为共同财产或个人财产。

• 问租房应该注意哪些选择的问题
  

  1、谈好价钱2、多看些房源3、选出你满意的4、签合同的时候把内容看仔细5、尽量把房主承诺的事情录音。防止之后变卦6、尽量租房东的，因为现在有很多二房东，不安全7、选择安全系数高的房子8、钱的方面算清楚，尽量别吃亏

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