住房公积金贷款可以付首付吗？

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• 问公积金贷款可以贷款首付款吗
  

  公积金的使用原则积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购买行为发生后才能提取公积金。贷款购房的，可以办理公积金提取手续，缓解购房首付和月还款压力。《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，在购买、建设、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。　住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

• 问住房公积金贷款首付多少
  

  公积金贷款政策： 1、住房部发布的新政，调整比例的首笔贷款的资金。调整后，首套房公积金贷款低至首付20%。在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。 2、公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20%;如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30%。 3、和以前的住房公积金贷款比例作为基础。首套普通住房贷款90平方米以下，低至首付比例为20%;90平方米以上，低至首付款比例为30%。 4、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 5、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

• 问公积金贷款付首付吗
  

  不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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