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房产登记在未成年子女名下,离婚时一般不能分割,因为该财产是父母赠与小孩的,属于小孩的财产,只有小孩才有处分权,夫妻离婚时,只能对夫妻共同财产...
登记在子女名下的房产从法律上说是属于未成年人的财产,如果要对其进行处置,首先应当征得全体监护人的一致同意,其次要经过严格的公正程序,证明该处...
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房产登记在未成年子女名下,离婚时一般不能分割,因为该财产是父母赠与小孩的,属于小孩的财产,只有小孩才有处分权,夫妻离婚时,只能对夫妻共同财产进行分割,无法处分他人的财产。
本案情况在现实生活中比较常见。从社会常理角度讲,原告的主张也是可以理解的,毕竟子女没有出资,房屋时夫妻双方共同出资购买的。但是根据《民法典》和《城市房地产管理法》的相关规定,应当认定女儿是房屋的产权人,房屋属于女儿的个人财产。我国房产实行的是登记主义原则。即房子的产权归属一产权证登记为准,只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。虽然房子女儿并没有出资,但是既然父母同意将房产登记在女儿的名下,就认定是父母对自己子女的赠与。未成年子女虽然是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,但是接受赠与是一项民事权利。公民的民事权利能力始于出生终于死亡。所以未成年人也是有接受赠与的民事权利能力的。综上所述,该房产应属于女儿。即使是作为监护人的父母也不能随意处分子女的财产,除非为了未成年子女的利益。除此之外,如果监护人任意处分未成年人的财产,对未成年人利益构成损害的,监护人要承担赔偿责任。而所谓的“为未成年人利益”主要表现为父母出于未成年最近健康成长或受教育等必要,如上学、治病需要大笔费用,未成年人致人伤害,须支付大笔赔偿费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等。除上述情况外,父母不能以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下的房产。显然,本案原告要处分未成年子女名下的房产不是为了子女的利益,因而也就无权处分、分割系
1、父母离婚对于登记在女儿名下的房子不需要处理,房产属于女儿所有。 2、根据相关法律规定,夫妻离婚时只能分割离婚财产,不能分割他人的财产。
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