以公司名义为个人担保或以个人名义担保，需要具备什么条件

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• 问中介以个人名义担保借款为主
  

  以双方的租房协议，非正式的合伙协议及其本人的房产证（该房产证未经法院公正）抵押，向一中介机构借款5万，本是其个人债务，为何要替其担保？与企业没有关系，或许是双方串通的行为，如果做了担保，则就可以被追究，而其自己的担保因房产没有去房管部门（而非法院）作备案，则是无效的，而保证则是有效的了，不知道是以个人名义还是企业名义作的担保？ 对方起诉可以要求其归还也可以要求你父亲归还，或者一起告，而如果替其归还了，则是可以追偿的，但其逃避，你们到哪里去追？同时合伙企业不会产生欠款问题，除非是借款，否则合伙企业就以合伙投入为限，但对于债务，则2人是承担无限责任的，而合伙人间或与厂方是不一定能追究债务的，除非是借款或曾有承诺。合伙还是人的合伙，弄得不好就是如此。

• 问担保人以自身名义担保
  

  一般情况下应有效，如有银行转账或汇款凭单，欠款的事实基本就确认了。如没有银行转账或汇款凭单，仅是归还日期和担保人，相对会弱一些，不能达到你出借给借用人款的事实，证据确实充分的证明标准。如果诉胜败有50%的风险，要看开庭对方反驳和举证情况。如对方承认就没有问题，剩下的仅是还款问题，如对方否认，就加重了你的举证责任。

• 问公司要求以个人名义担保需要注意哪些问题
  

  以公司名义为个人担保，企业法人作为主发起人，应当具备以下条件： 管理规范、信用良好、实力雄厚。 持续经营3年以上，最近连续2个会计年度盈利，近3年累计净利润在1000万元以上，资产负债率不高于70%，净资产不低于5000万元，原则上实施本项投资后长期投资额不超过净资产的60%。

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