租赁房产税计税依据按合同还是按实际收入

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• 问融资租赁房产税计税依据
  

  融资租赁房产房产税的计税依据是以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税。 (一般有房有车的人，才交财产税)

• 问房产税按房屋的计税余值或租金收入计算的吗
  

  1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2.现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

• 问财产租赁合同印花税收缴依据
  

  1、租赁合同的印花税按合同金额计算应纳税金，购买印花税票，在合同上贴花。2、租赁合同印花税按租金额1‰贴花。税额不足一元，一元贴花。3、印花税是在经济活动和经济交往中书立的。收到有法律效力的证明书的行为征收的税金。以在应税证明书上贴上印花税票作为纳税标志而命名。印花税纳税人包括在中国国内书立、收到规定经济证明书的企业、行政机关、事业单位、军事机关、社会团体、其他机关、个人工商店和其他个人。

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