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开发商此举首先涉嫌违背了中的自愿、公平原则。其次,我国消费者权益保护法第九条规定,消费者享有自主选择商品或者服务的权利。也就是说,消费者有权...
已经回复您了。1、是哪一家开发商，您手头是否有合同？2、您是否有对方开发商个人的身份证号、住址、身份证复印件，有的话您是可以通过法律程序追回...
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1、个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清；2、近24个月内存在单张信用卡（单笔个人贷款）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的；3、近5年内因信用不良被追究法律责任的；4、近3年内利用虚假材料骗提、骗贷住房公积金的。职工在申请贷款的时候会进行审查个人信用记录，如果有以上记录，就不能贷款。其中对信用卡逾期记录系因未缴纳年费所致，且无任何交易记录的，或因助学贷款所致的情形，申请人可提供书面情况说明,并签署按时还款承诺书后，准予贷款。
现今，开发商常用的开发方式是将土地及在建楼盘进行抵押，以换取资金进行开发，所以开发商采取这种开发模式，应在商品房买卖合同中载明楼盘及在建工程抵押的条款。 正常情况下，此种抵押不会影响收房入住。但是在办理房屋产权证的情况下，会增加购房人的风险。一旦开发商不能还款，那么购房人就要面临钱房两失的尴尬局面。我国施行的是房屋所有权登记制度，在没有办理房屋产权证的前提下，购房人和开发商的法律关系为债权债务关系，一旦发生开发商不能还款，那么银行等机构将作为抵押权人优先受偿。因为购房人的受偿顺序比较靠后，所以权益可能会受到损害。
根据开发银行信贷业务的需要，借款合同一律使用框架合同文本；其他信贷合同可以使用格式合同文本，但今后将逐步推行框架合同文本。由于特殊原因不宜使用框架合同文本、格式合同文本的，可以使用特殊合同文本。
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