离婚只有一套房能分割吗

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• 问离婚只有一套房子可以分割吗
  

  离婚只有一套房子的分割： 1、如果房子是有经过双方出资购买且登记在夫妻双方的名下的，则离婚时房子按夫妻共同财产予以处理，如何分割双方可以自行协商决定，协议不成的，夫妻也可以起诉至法院由法院判决如何分割。 2、如果这房子是一方的婚前财产，则婚后也是其个人财产，离婚时不予分割。

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  离婚只有一套房。夫妻双方协议分割。协议不成的，由人民法院判决。双方主张房屋所有权的，可以竞价取得；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；不主张房屋所有权的，拍卖、出售房屋所得价格分割。

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  其一，从评估的方式方法看，虽然对房产价值之评估在实务中多依据当事人申请，但并未当然排除特定情形下的法院依据职权进行评估之情形。

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