赠与合同如何生效？

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• 问赠与合同何时生效？
  

  赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。 就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件;而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时，基于不动产赠与的特殊性，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效，根据民通意见第128条的规定，受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。 被赠与人可以拒绝他人的赠与，因此并不是赠与人单方面做出意思表示即可。在法律规定的一些情况下，赠与是可以撤销的。以上内容就是110ask.com小编为你整理的关于农村房屋赠与协议范本的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

• 问赠与人去世为何赠与合同能生效
  

  赠与人死亡后，赠与合同可以依法生效。当事人具有相应的民事行为能力，意为真实，不违反法律法规，不违反公序良俗的合同有效。赠与人死亡后，赠与人的继承人或法定代理人可以履行合同。

• 问如何确认赠与合同的生效时间
  

  赠与合同的有效成立必须具备以下条件： 所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与是为了逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，赠与合同无效； 必须是赠与人自身意志的真实表现； 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思。如果受赠人不愿意接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与，赠与人没有赠与的意思，赠与合同不成立。 依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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