针对政府强制拆迁的问题，应该采取何种措施？

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• 问通辽市针对出租房强制拆除问题的法律应对措施
  

  租房人遇到拆迁分为两种情况: 情况一:租用的私人住房。这种情况下,一般是没有安置的。根据您与房东签订的租房合同的约定,确定是否给予租房人一定的经济补偿。 情况二:租用的公房。这种情况下,这是一种住房福利。拆迁不能减损特定公民的住房福利。因此,租住公房遇到拆迁是有安置的。但是,安置方式根据公房租住人所享受的福利程度不同也有区别。一些地方的做法是,给公房承租人另外安置同等面积的公房供其继续承租。这是一种方式。还有的地方按照公房拆迁补偿一定比例,如70%或者80%补偿给租房人,让租房人自行解决住房问题。地区不同,这种安置方式也有所不同。

• 问淮南养老院强制拆迁问题的法律应对措施
  

  养老院拆迁的补偿主要包括以下四个方面: 1. 拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物以及地上附着物,以及因搬迁而产生的损失的机器设备。此外,装修费用的补偿也应该得到考虑。 2. 经营损失的补偿也应该得到相应的安排。 3. 拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4. 基于拆迁政策发生的奖励费用,例如速迁费和拆迁奖励费等也应该得到相应的安排。

• 问针对拆迁协议未能生效所应采取的法律措施
  

  根据相关法律法规,如果拆迁协议没有生效并且当事人提起诉讼,则应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难,当事人可以口头起诉,并由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。

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