房屋遗产税的征收方式有哪些

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• 问房产税征收方式有哪些？
  

  新房产税有两种征税方法：(1)以价格计算征收的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。(2)房产征税用的是比例税，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注：1、从租金计算征收的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产征收税是按照房产税，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。)

• 问房屋遗产税的征收范围有哪些
  

  1、征收房屋遗产税的规定是：对于法定继承人继承土地、房屋权属的，不需要征收契税；对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应当征收契税。 2、法律依据：《契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 3、法律依据：《印花税暂行条例》 第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

• 问房屋遗产税的征收范围有哪些?
  

  针对你问的房屋遗产税问题，我国有明文的规定，执行及管理遗产的费用按照遗产总额的0.5%计算，如果直系亲属，即父母子女配偶之间相互继承是免征遗产税的，如果要把房子卖出去会涉及到遗产税的征收，具体的税率要根据房子的价值按照相应的税率确定。

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