是在售楼处交钱还是去开发商老板的办公室？

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• 问开发商代办所交是整栋楼一次交还是办一户交一户的
  

  按户交，交到个人名下，有的标准的按平方计算，还有是按房款总额的多少去计算的。房产证可以是由开发商代办，现在很多都是网签的，客户的维修资金可以选择自缴的。

• 问开发商在顶楼修阁楼是否合法
  

  开发商在顶楼修阁楼是否合法？你可以要求查看设计资料和竣工验收图纸，如果经过批准的设计图纸上没有，则是违法的，也是不能出售的。我这种情况是不是质量问题？肯定属于质量问题。在他们给我维修好裂缝之后能否要求开发商向我做出另外的赔偿？可以要求另外的赔偿，具体的赔偿金额和如何计算，需要结合买卖合同、损害的实际情况确定。

• 问你我在焦楼处买房售楼小姐拿我的钱没有交财务但是她有给我开财务收据开发商有责任吗发商有责任吗？
  

  根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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