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全款买房的，房产证通常在30个工作日内发放；而贷款买房的，房产证则需要90至180个工作日才能办理。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权...
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最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
首先，您需要签订房地产买卖合同，可以在当地房地产交易中心购买。在合同中，您需要明确双方之间的约定，例如付款方式、付款次数等。通常情况下，您需要在签署合同的首付阶段支付3成的款项，然后在过户当日支付6成，等您获得房产证后，再支付最后的1成。过户手续并不复杂，您只需要提供双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证和房产证，就可以前往房地产交易中心办理过户手续。需要注意的是，双方当事人必须到场签字，如果有一方不去，则需要前往公证处作委托。 此外，一次性付款可以在时间上比贷款更快1个月。过户完成后，您需要等待20个工作日才能获得新的产证。过户后，您还需要处理一些水电费等细节问题。 【温馨提示】如果您遇到与该问题相似的法律问题，或者细节和证据不同，答案也可能会不同。建议您咨询律师，以获得更专业的解答。
在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,如果被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符合以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 在起诉时,原告应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。
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