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具体比例是: 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,...
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应纳个人所得税大约为6元,扣除三险一金和个税下余工资约3294元。按《个人所得税法》和国务院《个人所得税实施条例》规定,职工工资薪金所得,扣除应有个人缴纳的社会保险费和住房公积金,减除费用3500元后,适用超额累进税率,缴纳个人所得税。职工应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数=(扣除三险一金后月收入-扣除标准)×适用税率-速算扣除数。当前,上海市社会保险费个人缴纳比例为养老保险8%,医疗保险2%,失业保险0.5%,但住房公积金单位可以在法定比例区间选择。住房公积金缴费比例不明,难以准确计算当事人需要缴纳多少个税。下面,我们假设当事人住房公积金缴存比例为7%,计算如下:应纳个人所得税=(4000—4000×17.5%—3500)×适用税率-速算扣除数=200×3%=6元。扣除三险一金和个税后的下余工资=4000——4000×17.5%——6=3294.00元。《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应纳个人所得税:一、工资、薪金所得;第三条个人所得税的税率:一、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。第六条应纳税所得额的计算:一、工资、薪金所得,以每月收入额减除费用三千五百元后的余额,为应纳税所得额。国务院《个人所得税法实施条例》第二十五条按照国家规定,单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金,从纳税义务人的应纳税所得额中扣除。
现行工资薪金所得个税起征点是3500元(即免征额),适用七级超额累进税率,计算方法如下:应交个人所得税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数。
计算个税交多少时,将房贷的利息部分先从收入中扣除。房贷利息在个税中扣除,是指在计征个人所得税时,先将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。 举例计算:老王月收入为10000元,首先扣除18。5%“五险一金”个人部分(社保10。5%、公积金8%),小计1850元,老王个税纳税基数为8150元,按3500元起征点计算,累进税率,老王在原个税方案下需缴税375元。 在新的个税方案下,由于老王有100万房贷,每月需还5000元房贷,含2500元利息(估算),老王的个税纳税基数变为5650元(8150元-2500元),老王在现个税方案下需缴税110元,减税幅度达71%。
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