租车还车是不是一定要收回合同,有没有相关的法律规定

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• 问房东变卖房子租房合同是不是还有效,有没有相关的法律规定
  

  房子卖掉了，租房合同依然是有效的。 我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问赠与合同是不要式合同吗,有没有相关的法律规定
  

  赠与合同是不要式合同。不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。法律并没有规定赠与合同必须采用哪种形式订立，所以赠与合同是不要式合同。

• 问租赁合同没有到期能否强制收回房屋,有没有相关的法律规定
  

  租赁合同没有到期的，出租人一般是不能强制收回房屋的。 对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。 但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了。

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