对方给我打欠条明年房租。说的今年还了，但是不租了，如何办？-法师兄

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问发了13个月的房租，但是对方没有合同，已付给我三年房租，我怎么办

你们双方之间其实已经形成了侵权关系，不过他已经有13个月的房租没有交付了，所以你们要尽早处理这个事情，否则一些超过诉讼时效的房租就无法要回来了；您可以与对方协商解决，协商不成的可以向法院起诉，起诉前要发一封催告函给对方，要求其将欠缴的房租补齐，并且与您签订房屋租赁合同。如果不签合同，就让他补缴完房租后搬走。发了函后对方要是还是无动于衷，那么只能起诉了；由于没有合同，所以你们无法主张对方的违约责任，不过还是可以基于你们对房子的所有权而主张对方的侵权责任，要求对方赔偿损失（即支付房租）、排除妨害、恢复原状（即搬走）
问我租了一年的房子，要收回，但是他不给我租金，我该怎么办

除非租客明知道您父亲没有处分权利，否则租客是善意第三人，合同对您双方是有法律效力的，您只能向您的父亲追偿。一年的房租已经超过了法定的违约金。现实而有效的处理方法是您可以和租客友好协商，提前通知他，给他时间找房子，并支付价钱合理的违约金。现实中房产经纪人会建议您，提前十五天通知，并付一个月的违约金。当然，如果对方不同意的话，您可以适当提高违约金的数额，通过友好协商解决。您可以先找双方信得过的房产经纪对此问题进行建议。如果对方还是蛮横不讲理，漫天要价您可以通过诉讼解决。
问欠工资一年了, 老板说欠我钱, 一年了, 但是现在说欠的钱不对怎么办

欠工资有欠条，欠了一年了，但老板现在说欠的钱数不对，应当以欠条为准，劳动双方不能达成一致的，劳动者可以持欠条到用人单位所在地的人民法院提起民事诉讼，维护合法权益。《民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实、分清是非、正确适用法律、及时审理民事案件、确认民事权利义务关系、制裁民事违法行为、保护当事人的合法权益、教育公民自觉遵守法律、维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利地进行。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第四条凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。第五条外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制，中华人民共和国人民法院对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行对等原则。第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。调解不成的，应当及时判决。