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2023-07-25
一、什么是建设工程合同在红的发包所谓发包,是指建设工程合同的订立经过中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的做法。建设工程的发包与承包,是从分别主体的视角对同一法律做法的描述。发包与承包是建设工程合同订立不可或缺的经过。 二、发包有什么方式根据发布方式的分别,建设工程承包合同主要有两种方式: (1)发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由承包方对整个建设工程负责。这里的承包方能够是一家单位,对大型工程或结构复杂的工程,也能够由两个以上的承包单位共有与发包方签订总承包合同。 (2)由发包方分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同,实行平行发包。各承包方分别对建设工程的勘察、设计、建筑、安装阶段的质量、工期、工程造价等与发包方产生债权债务关系。在实践中,应当特别注意的是,我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包,是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给多少个承包单位的做法。这种做法容易导致建设工程管理上的混乱,不能保证建设工程的质量和安全,并且容易导致工期延长、建设成本增加等不良后果。因此,我国《民法典》、《建筑法》等法律法规对此明确予以禁止。法律的这些限定为强制性限定,凡是隶属肢解发包工程的做法,均应认定为发包合同无效。

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