中国房屋拆迁的补偿方式有哪些-法师兄

中国房屋拆迁的补偿方式有哪些

2021-11-29

房屋拆迁有三种补偿方式：1。货币补偿：货币补偿是由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，生成有据可循的多元化补偿金额。2、产权置换：产权置换又称产权置换。根据评估方法的不同，有两种置换方法。价值标准产权置换是指按照法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后对新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，安置面积内不结算差价的异地产权置换。3、组合补偿：顾名思义，这种补偿方式是指货币补偿和产权置换。

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问房屋拆迁补偿的方式有哪些有哪些拆迁补偿

答

补偿方式货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法...

1、产权调换是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利。当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。 2、作价补偿指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。 3、产权调换与作价补偿相结合产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。综上所述，拆迁过渡费的最低补偿为2万元，在这个基础上还有其它的一些费用，过渡费其实并没有占拆迁费的大头，而只是为了保障被拆迁人在拆迁这段时间的生活来源，因为让他们搬出原来的房子，他们肯定要在外租房生活，过渡费就是起到这个作用。以上就是“拆迁过渡费的最低标准”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。