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提前退房属于违约,具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等...
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要明白,无论你和谁签订了合同,只要你和对方在法律上都是完全行为能力人且合同没有违反法律,上方在自愿前提下公平签署合同,那么合同都具备法律效力,合同内容所规定的事情大家都要去做。在我国法律规定,十六周岁以上十八周岁以下有能力以自己的劳动维持生活的,视为完全行为能力人,作为一个完全行为能力人对于自己所作出的民事法律行为应当承担法律责任。所以你单方撕毁合同对方可以要求你履行合同,可以要求你承担相应的违约责任。因此,在此次事件中,只要对方没有违约行为在先,单方面撕毁合同一定是要负担法律责任的。
协商不成,起诉处理吧,具体还要参照合同内容
履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”但应注意定金和订金的区别。要求对方赔偿损失“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”当一方违约时,另一方应该拿起法律的武器维护自己的权益,这是合同存在的价值体现,也是法律赋予的权利。
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