买房合同没有委托书有效吗

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• 问房屋买卖合同代理人没有拿到委托书有效吗？
  

  现在只能说是效力待定，即使当时没有授权委托书，但事后只要产权人认可，合同仍可以有效。 现在你可以要求对方限期提供授权委托书或产权人书面确认同意的文件，如果对方不能提供，可主张合同无效。

• 问房屋买卖委托书没有公证有效吗
  

  房屋买卖委托书只要是当事人真实意思的表示，委托书没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有公证也是有效的，但约定了只有经过公证才生效的除外。根据法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

• 问合同委托书有效吗
  

  有委托人签字盖章的合同授权委托书是有效的。没有签字的就属于效力待定的合同。未得到权利人追认，该合同暂时未发生法律效力，一旦被代理人追认了合同，则合同生效。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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