验房的一般步骤有哪些-法师兄

验房的一般程序 1、收房时先看开发商交房时应该提供的资料，看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。 2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。 3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 4、交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)

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一、诉讼离婚的条件有哪些所谓诉讼离婚，顾名思义，就是到法院打离婚官司，通常是因为夫妻双方就是否离婚、子女的抚养、财产的分割和债务的分担不能达...

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根据我国《》的规定，一般刑事案件从最初的立案到最终审判结果的确定，大致要经过3个阶段，分别是公安机关主要负责的侦查阶段、人民检察院负责的审查...

第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个工程需要评估做，或者是，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。第三个程序是外业入户评估。外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。第四个程序是内业结算。外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。第五个步骤是出具正式评估报告。第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。第七个是动迁解释。第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。

商标侵权的认定步骤： 1．确定注册商标专用权的权利范围。注册商标专用权的权利范围是认定商标侵权的基本依据。 2．确定被控侵权的具体对象。被控侵权对象的确定由两个方面的因素所决定，一是被控侵权的商标，二是被控侵权的商标所使用的商品。 3．将被控侵权对象与注册商标和该注册商标所核定使用的商品进行比较。

1、监视居住有以下程序：达到监视居住条件申请监视居住；提供必要的证据或病历；提交申请书和证据材料；办案机关审查；变更强制措施。 2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。