买房子付全款划算还是贷款划算？

大家都在问查看更多

• 问买房子贷款买还是全款买更划算
  

  贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。 公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。 贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。

• 问现在买房划算还是全款划算
  

  贷款买房划算一点吧，毕竟剩下的钱可以作为周转的资金，还可以理财，总比一下子全都投入到房子里面好一点，而且压力小点。

• 问买首套房全款还是付清全款划算
  

  住房公积金贷款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活没压力;全款买房不需要贷款，不需要给利息，不用浪费钱。那么，是全款买房好还是住房公积金贷款买房好这个问题还需要具体情况具体分析。住房公积金缴存时间不长的情况，假如您的住房公积金缴存不久，如半年，那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公积金贷款时，需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久，所能贷到的钱是不多的，在这种情况下，如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。住房公积金缴存时间长的情况，如果您缴存的时间比较久，能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话，才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算。由于公积金贷款的利息较低，而又不能一次性拿出全款的话，使用公积金贷款还是比较划算的，虽然存在一定的利息，但是承受的还款压力较小，同时还能进行公积金抵扣偿还公积金贷款。全款买房后可提取公积金，如果您全款买房，也不存在说公积金浪费的问题，不需要等辞职或者是退休提取公积金，因为全款买房后是可以提取公积金的。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,984人已观看

• 1'10
  还款计划书的法律效力

  6,494人已观看

• 1'33
  贷款买房流程

  21,949人已观看

• 0'49
  婚前全款买房婚后加名字财产怎么算

  1,623人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款买的房子离婚后谁还贷款划算

  169人已浏览

• 
  房子贷款提前还款划算吗

  501人已浏览

• 
  房贷提前还款是否划算

  201人已浏览

• 
  房贷提前还款划算吗

  11,535人已浏览