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建议双方协商,如果是因为自己违约的话,定金可能不退,具体建议与房地产商协商处理。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
买房交了定金不想买了一般是不会退定金的,但以下情况例外: 1、因不可抗力原因导致房屋买卖合同无法实现; 2、卖方存在重大过错或不履行合同的。...
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建议双方协商,如果是因为自己违约的话,定金可能不退,具体建议与房地产商协商处理。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。 一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
建议双方协商,如果是因为自己违约的话,定金可能不退,具体建议与房地产商协商处理。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
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