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我母亲拥有田地,大哥也拥有田地。我的确权证上能否流转这些田地?

2024-11-28
在完成土地的确权程序后,农户就可以根据相关规定进行土地的合法流转。在流转过程中,对于因征地导致的土地流转情况,应严格参照证书上所记载的权利和补偿标准实施。确实无误之后,土地权益也可以得到转让。 在我国广大农村地区,以家庭承包方式承包的土地,依法享有土地流转的权利。土地流转的方式多种多样,其中包括土地的转让。 需要特别说明的是,农村土地转让受到了较多的政策性限制。首先,转让双方必须隶属于同一个集体组织;其次,转让行为必须征得发包方的许可方可生效。 值得我们注意的是,一旦土地成功转让,您将失去原有承包地块的经营权。在这种情况下,发包方将会与接受转让的农户签订全新的承包合同。因此,在此提醒各位乡亲,在签署土地转让协议前,务必要慎重对待,认真思考再做决定。 根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求: 1、凡被征收的农村集体所有土地,在办理征地手续之前,必须完成农村集体土地所有权登记,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿; 2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转; 3、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害; 4、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的,必须以确权登记发证为前提。

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