婚前一方在买房时是否加名字属于夫妻共同财产？

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• 问一方婚前购房婚后加名字属于共同财产吗
  

  属于共同财产。 结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。具体包括： 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 5、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。

• 问婚前买房婚后加上女方名字, 是不是属于夫妻共同财产还是个人财产呢
  

  第一个问题：我现在是单身，由我父母出资为我购买了一套房子，请问如果房产证在我结婚后才办下来，那么房子是不是夫妻共同财产？——不是！ 如果婚前我把房屋公正给我母亲，但房产证还是我的名字，是否可以，该如何办手续呢？——多此一举，没有必要，多花钱财。 以后是不是还要交遗产税呢？——登记在你的名下不存在再交遗产税的问题！ 第二个问题：如果婚前一方支付了房屋首付款，婚后两人共同还贷款，那么房子是不是共同财产？——婚后还贷部分属于共有财产！ 如果父母参与还贷，又该如何划分？——婚后赠与属于夫妻共有！ 如果在贷款还完前离婚，那该如何分割？——共有财产一般均分！

• 问婚后买房登记在一方名下是否属于夫妻共同财产呢
  

  婚后夫妻双方共同出资买房的，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都属于共同财产。 买房的钱是谁的？什么时候出资购买的？这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此，夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为，房产才能被认定为夫妻共同财产。 如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。 婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。

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