土地拍卖流程是怎样的？

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• 问土地拍卖流程
  

  根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，土地拍卖流程如下： （1）公布出让计划，确定供地方式； （2）编制、确定出让方案； （3）地价评估，确定出让底价； （4）编制出让文件； （5）发布出让公告； （6）申请和资格审查； （7）招标拍卖挂牌活动实施； （8）签订出让合同，公布出让结果； （9）核发，交付土地； （10）办理土地登记； （11）资料归档。

• 问土地拍卖流程图
  

  根据《招标拍卖转让国有土地使用权规范》的具体规定，土地拍卖流程如下：（1）发布转让计划，确定供应方式（2）制定，确定转让方案（3）地价评估，确定转让底价（4）制定转让文件（5）发布转让公告（6）申请和资格审查（7）招标拍卖招牌活动实施（8）签订转让合同，发布转让结果（9）发行土地交付（10）处理土地登记（1）资料备案。

• 问土地拍卖程序是怎样的
  

  土地拍卖程序： 1、获知土地出让公告； 2、索取土地出让文件； 3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息; 4、报名及缴纳竞买保证金; 5、竞价;根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略； 6、办理成交确认手续,签定土地成交确认书； 7、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交; 8、主持人宣布最高应价者为竞得人。竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价未达到底价时,主持人应当终止拍卖； 9、签确认书和合同。

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