一手房办理产权证需要什么材料-法师兄

手房办理房产证需要什么材料?首先要了解一下什么是一手房，一手房指的是房地产开发商依法取得土地使用权，建设土地并取得政府批准(预售)的商品房。住房按用途分为住房和商品房。住宅包括住宅、别墅和公寓、商品房，包括商铺和写字楼。一般来说，房屋产权证具体包括“所有房屋”和“土地使用”，但在一些地方也可以统一的“房地产证书由房屋管理局和土地管理部门”。房屋产权证还包括“房屋所有权”和“土地使用权证”，但有些地方也可以由房屋管理部门和土地管理部门统一的基础上的“房地产证书”。买房是一件重要且很繁琐的事情，购房者都需要一一掌握新房房产证如何办理?房产证办理需要哪些资料?商品房购房（预售）合同。 2.联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。 3.实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。 4.购房发票复印件。贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款：房款发票+实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。 5.契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。 6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。 7.身份证复印件。已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。 8.户口本复印件。

答

办理房产证需要哪些材料１．盖章的申请表；２．房屋买卖合同；３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；４．测...

答

1《商品房预售合同》;2面积补差协议(现房的话，无此协议);3联机备案表原件(现房的话，无联机备案表);4身份证明材料(身份证、户口本复印件...

先到房管局进行网签，材料有：房产证、土地证、户口本、身份证、结婚证。然后凭以上这些和网签合同到地税进行缴税。然后凭完税通知书和以上这些到不动产登记中心办理转移登记。《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

办理房地产证明书一般需要第一份购房合同原件和补充合同原件。第二商社销售统一发票原件。第三家测绘调查表和层次分户平面图原件。第四纳税证明书第五已婚购房者：1、双方身份证明复印件2、结婚证明复印件（6）单身购房者：1、身份证明复印件2、户籍簿或户籍证明复印件3、民政局发行的未婚证明书。

１、新房办理房产证需要如下材料１）房屋购销合同原件及补充合同原件２）商品房销售统一发票原件３）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件４）完税凭证（契税缴款书）２、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料１）双方身份证复印件（原则上需校验原件）２）婚姻证明复印件（带原件校验）３）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。３、如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料：１）身份证复印件（带原件校验）２）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）３）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理