善意取得是不是事实行为

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• 问为什么民法中的善意取得和善意取得不一样
  

  善意取得应该符合的条件： （一）出让人无权处分； （二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； 第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如，错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人，并且依转让物当时的环境，他也不应知道占有人系非法转让，如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵发生误解，不受善意取得的保护。 （三）以合理的价格转让； （四）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

• 问不当得利善意取得是什么
  

  不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。 不当得利的成立条件是： 1、须有一方受有利益； 2、须他方受有损失； 3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系； 4、须无合法根据。侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产的人身依法应承担民事责任的行为。

• 问赃款赃物是否为善意取得
  

  不属于善意取得，应当依法予以追缴。赃款赃物的性质，只能够由国家授权的特定司法机关或者行政执法机关通过法定程序作出的生效裁决来确定，这是认定赃款赃物在程序上的决定性要件。生效的裁决主要包括两种情况：一是行政执法机关依照有关的行政法律法规在其权限范围内作出的行政处罚决定；二是人民法院对其管辖的刑事案件作出的裁决。刑法：第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

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