被骗签了房屋买卖合同骗了一万八怎么办-法师兄

（1）因不可抗力因素致使不能实现合同内容所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。不可抗力的范围包括自然灾害、政府行为以及社会异常事件。所谓自然灾害，是指地震、洪水、海啸、火灾等因素导致合同不能履行。（2）当事人一方明确表明不履行主要债务这一点主要是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如：由于房价上涨造成卖方明确告知买方房屋不继续出售，买方可以提出解除合同。（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行例如：双方约定在某一具体日期之前，买方支付房款。而在该日期之后的一个月之内，经过多次催告，买方仍不支付或拒绝支付的，卖方可提出解除合同。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同内容根据该条的规定一般只有在当事人一方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权，这就是理论上所称的根本违约。例如：卖方出售的房屋有抵押但未告知买方，导致合同无法继续履行的，买方可提出解除合同。

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按你所述情况，你可能被诈骗了，购房合同和租赁合同的差别是极大的。方便的话可以拿合同过来帮你审核一下，顺便带上你们签订合同的相关材料。争取...

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已经签订合同的，按照合同约定的条款来履行双方的权利和义务，如果一方存在违约，没有违约的一方，则可以要求对方采取补救措施，或是赔偿自己的损失，...

这位朋友，从你的上述情况，有几点看法一、对方的行为还不构成刑事上的诈骗，而是民事中的一种合同欺诈行为。二、我不太清楚与你所签合同的这家房产公司是否还存在，如果存在的话，可以以合同的欺诈行为，起诉对方，或许可以避免法院所说的一事不再理的原则。我主要简单的谈一下自己的看法，具体的情况，还是需要详细的询问一下，才能够更准确的回答您的问题

我的房子准备卖掉，现在已经有买主看中付了定金，但是他要求房子里的房客走。我没办法就和房客协商，和她没有签合同。口头协议两年，并且答应支付一个月房租为违约金。但是她死活不愿意，让我给她找房子，这其中的房租差价全额有我来补。真是讹人啊！我给她找的房子她都嫌不好，她找的我要多支付一万多元的房租，这事情怎么办！我可不可直接付违约金收房。

如果对方以非法占有财物为目的，骗取当事人签订合同的，涉嫌构成合同诈骗罪，合同无效，被害人可以报警处理；如果只是欺诈，不构成犯罪的，可以与对方协商解除，对方不同意的，当事人可以以签合同时存在欺诈为由请求人民法院或仲裁机构撤销合同。根据《民法典》第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。