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定和订，定具有法律效益。定金是属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。而目前我国法律没有明确规定订金...
合法签订的合同，一旦签订就有法律效益。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。根据第一百四十三条规定，具备下列条件所签订的...
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内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同，有效。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。《中华人民共和国合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”合同内容不违反法律规定，经当事人协商一致，并签字盖章的即具有法律效力。不需要办理公证手续。但是，如果双方协商需要办理公证后，合同才生效的，按双方的约定处理。合同法第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
当事人和中介签订的合同只要是双方真实的意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗的，就有效成立。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
未成年人签订的合同不一定具有法律效力，分为以下几种情况： 1、未成年人不满8岁的，原则上订立的合同无效。但经法定代理人追认是有效的。 2、对于8－16岁的未成年人，签订纯利益合同是有效的，其他合同需要经法定代理人批准后才能有效。 3、年满16周岁不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源签订合同，只要合同没有其他效力缺陷，合同就有效。
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