租房合同写一年但没到期如何办

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• 问租房合同写了一年还没到期该怎么办
  

  租房合同写一年没到期时想提前解除合同，可以与房东协商是否能够提前解除合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

• 问租房合同一年没到期怎么办
  

  租房合同1年后没续签的，承租人有优先租房的权利，并且如果承租人选择继续租房的，而出租人没有提出异议的，则原来的租赁合同继续有效，但是合同的租赁期限变为不定期。根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问一年租房合同没到期怎么办
  

  租房合同写一年但没有到期想要提前退租的，可以与出租人进行协商是否可以提前解除合同或者转租。如果对方仍然要求继续履行合同，也可以提前退租。但是应当根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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