不动产行政诉讼的时效是几年

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• 问行政诉讼时效是几年？
  

  行政诉讼期限为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。除法律另有规定外。房地产诉讼案件自行政行为作出之日起20年以上，其他案件自行政行为作出之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。

• 问行政诉讼法的诉讼时效是几年
  

  《行政诉讼法》规定的诉讼时效，一般是六个月，从当事人知道或者应当知道行政行为被作出之日算起；但是当事人如果先申请行政复议再起诉的，诉讼时效是十五日，一般从当事人收到复议决定书之日算起。

• 问行政诉讼时效不动产
  

  行政诉讼时效，是指当事人能够向人民法院对行政行为提起行政诉讼的有效期限，超过了这一期限，则当事人丧失了提起行政诉讼的权利。2014年11月修订后的新《行政诉讼法》第46条规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”因此，关于涉及不动产的行政诉讼，有两个期限，一个是6个月的一般诉讼时效，另一个是20年的最长诉讼时效。20年是一个绝对期限，超过这个期限，人民法院不再受理。 关于行政诉讼时效的起算点，原《行政诉讼法》第39条规定为“知道作出具体行政行为之日起”；1991年6月，最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干意见（试行）》规定为“当事人实际知道诉权或者起诉期限时计算”。2000年《行政诉讼法司法解释》规定为“知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起”。2014年新修订的《行政诉讼法》又恢复规定为“应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起”。但是，对于涉及不动产行政诉讼20年绝对时效的起算点，无论司法解释还是新的《行政诉讼法》都规定从行政行为作出之日起计算。

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