租期未满房东违约回收和要赔偿哪些问题

大家都在问查看更多

• 问租房租期未满，赔偿问题有哪些
  

  《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。

• 问租房违约房东赔偿问题
  

  房东租房违约赔偿的损失，要视情况而定。如果合同约定违约金，则按照合同约定赔偿。如果没有约定，房东违约应当赔偿实际造成的损失。根据《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问租期未满房东回收要补偿吗？
  

  租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  租房房东提前收房违约如何赔偿

  2,295人已观看

• 0'55
  租房没到期房东违约怎么赔偿

  704人已观看

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  32,183人已观看

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,464人已观看

相关普法查看更多

• 
  租期未满房东违约回收要如何赔偿

  277人已浏览

• 
  租期未满房东违约回收要如何赔偿

  212人已浏览

• 
  租期未满房东违约回收要要怎么赔偿

  98人已浏览

• 
  租期未满房东违约回收要如何赔偿按揭

  129人已浏览