合同是否具有长期有效

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• 问附期限合同是否具有效
  

  如果是附终止期限的合同，期限届满时失效。附生效期限的合同，期限届满时，合同开始生效。根据《民法典》第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第五百五十七条第一款规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

• 问合同是否可以约定长期有效
  

  1、合同是不能写终身有效的。 2、如果合同约定终身有效，视为合同履行期限不明确，应该通过补充约定的方式重新约定。 3、当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充; 4、不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

• 问土地长期租赁合同是否有效
  

  土地长期租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

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