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1、夫妻一方在婚前所购买的房屋。该房屋购买不久,当事人双方结婚,婚后该房的按揭贷款由双方共同偿还。对该房的所有权,不同的法院有时会作出不同的...
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对于离婚避免财产分割注意事项如下:善用跨国官司,我国对本国人离婚要求但实际位于国外的财产,会做判决,但因为无法执行,所以实际上的执行还是要到所在国打官司。
1、新婚姻法颁布实施后,原司法解释《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第6条已不再适用,即“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一条规定了婚前个人财产转化为夫妻共同财产的一种情况,但新婚姻法的精神却是主张婚前个人财产就是夫或妻一方的个人财产,不再计入夫妻共同财产。2、从财务角度说,夫妻共同债务是夫妻共同财产的负数反映,应当计算时从夫妻共同财产中扣除,或者分项计算再作分割。3、特殊情况:如果夫妻曾经书面约定:哪些财产算作是夫妻共同财产,哪些财产算作是个人财产,分别归谁所有。那么约定优先,对于夫妻共同财产的范围以协议内容为准,不依法律来确定。这就是夫妻财产约定制优于法定财产制的内容。虽然很多时候大家都认为夫妻离婚,对属于夫妻共同财产的部分,应该均等的分割。但从实际情况来看,能够平均分割夫妻共同财产的情况,还是比较少的。而很多时候平均分割夫妻共同财产,也是当事人双方协商一致分割,但是这也不意味着绝对的平均分配。
分割共有财产应注意下列问题: 1.各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等。 2.共同共有产生的基础是共同关系。 3.共同共有的财产权利不分份额。
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