我国法律允许买卖土地吗?

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• 问国家法律允许农村买卖宅基地吗
  

  1、农村宅基地不可以买卖。按照法律规定，宅基地属于农民集体土地，所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。 2、只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地，通过行政审批后，申请人才能依法获得宅基地的使用权。根据法律的规定，宅基地买卖是违法的，只能依法转让使用权。

• 问买卖合同法律允许吗？
  

  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。根据《》的规定如果有下列情形之一的，： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; （3）以合法形式掩盖非法目的; （4）损害社会公共利益; （5）违反法律、行政法规的强制性规定。除此之外，合同非真实意思表示，当事人不具有完全民事行为能力，当事人是无权代理，都会导致合同无效。因此，一般的都是有效的，除非有上述这些导致合同无效的情形。有效的买卖合同受法律保护，合同双方都需要按照合同约定执行，否则要承担违约责任。

• 问农村土地是否允许买卖
  

  不允许。农村土地不可以买卖。 因为农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

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