老家有和土地使用证但有一户邻居不签字,怎么办

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• 问农村土地使用证四邻不签字怎么办
  

  土地使用证四邻不签字应该和邻居进行一个非常友好的协商，这样的话可以为自己争夺出更多的权益，办理土地使用证，四邻不签字，也可以办理土地使用证，在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理：违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定;如双方违约缺席，其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定;将确界结果以书面形式送达违约缺席者。

• 问集体土地使用证过户还需要邻居签字吗？
  

  展开全部农村村民一户只能在本集体组织范围内有一处宅基地，非本集体组织的成员和城镇人口不得在农村通过交易转让的方式取得宅基地使用权。在这种情况下，农村宅基地使用权很难通过合法过户的方式取得，但在实际生活中又确实存在这种“交易”，这就是“小产权房”的由来。所以，你所说的“邻居签字”或许是当地的一些“土政策”而已。

• 问农村土地使用证四邻不签字怎样办
  

  土地使用证四邻不签字应该和邻居进行一个非常友好的协商，这样的话可以为自己争夺出更多的权益，办理土地使用证，四邻不签字，也可以办理土地使用证，在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理：违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定;如双方违约缺席，其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定;将确界结果以书面形式送达违约缺席者。

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