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一是合法性问题,宅基地是集体土地,腾出来的土地的性质不能扭转。二是换房要建小区,小区的用地从何而来用村民集体土地的话要解决土地来源的问题,用村民的土地,则要解决土地分散的问题。三是土地流转不通畅,建成小区后即使是原来村民的土地,也不能办理房产证。四是有的村民传统观念难以改变。五是很多宅基地是分散的,即使换了后政府也不能利用,空置在那里。六是村民置换了之后原有利益如何保障。实际情况中,有些人就是不愿意换,如村民不理解,是很难推行的。
所谓是指,未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。婚前财产公证的弊端有以下几点: 1、为了逃避债务而申请婚前财产公证,从而损害部分债权人的利益; 2、对于婚姻当事人而言可能会造成一定程度的不公平; 3、婚前财产公证必须要双方协商一致才能顺利办理此项公证,单方申请是不予受理的; 4、公证处需要审查财产权利凭证,因此权属不清的财产无法办理公证; 5、只有办理结婚登记后该婚前财产公证才生效。
1、住址是很重要的隐私,把住址展示在身份证上太容易暴露隐私,给违法犯罪者和点对点上门推销的推销员提供了可趁之机。其实,日常生活中,我们使用身份证几乎不会用到住址。办理银行储蓄卡、办手机卡实际上也只看重的是姓名和身份证号码。一些企业在采集客户信息时存在过度采集的现象。 2、相比较于户籍地,住址的变化会多一些。很多人身份证上的住址是很多年以前的,甚至是父母的住址或老宅,已经不具有联系地址该有的功能。 3、由于部分行政区划的改变,有些行政单位进行了重组或合并,这时候,户籍归属都变了,地址就更不用说了。 4、出生日期在身份证号码里已经有了,单独展示一次浪费版面。由此可见,在即将推出的第三代身份证中,会将住址一栏改为户籍地,取消出生年月,由明显的身份证号码替代,并且重要信息在一面展示。第三代的身份证可能会集众多个人信息,包括银行卡信息、医疗卡信息等,还可能会植入定位系统,这样身份证一旦丢失,比较容易找回。
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