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职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户...
大连住房公积金个人贷款额度:大连公积金贷款上限最高70万,市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万,夫妻双人贷款额度由60万上调...
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且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。使用配偶额度的公积金贷款的额度是不超过70万:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月),【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月);按照房屋价格计算的贷款额度,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款。其中还贷能力系数为40%,贷款最高限额40万元。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的,贷款最高限额50万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款:贷款额度=房屋价格×贷款成数,职工申请住房公积金贷款的。公积金贷款额度的计算、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定:按照还贷能力计算的贷款额度。计算方法如下;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,要根据还贷能力,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例),且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额60万元;按照贷款最高限额计算的贷款额度;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度、公积金贷款房价成数,贷款最高限额70万元
关于贷款的最大的额度,这还看您购买的是首套房,还是第二套房子,它们的利率会有所差异。首套房是60%,第二套房子是70%。
按照您的描述,鉴于现如今银行在办理个人住房贷款条件和审核方面,其制度变得更为严格了,所以您如果办理个人住房抵押贷款的话,其期限最长也只能贷款到10年,至于贷款额度的话,最高也就是您说的100万。
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