物权取得和行使要遵守什么？

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• 问劳动者行使解除预告权的同时要遵守什么规定
  

  劳动者在行使解除劳动合同权利的同时必须遵守法定的程序，主要体现在两个方面： 1、遵守解除预告期规定劳动合同的解除预告期是各国劳动立法的通行做法。劳动者在享有解除劳动合同自主权的同时，也应当遵守解除合同预告期，即应当提前三十天通知用人单位才能有效，同时，这样也使劳动者解除劳动合同合法化。否则，将会构成违法解除劳动合同，而将可能承担赔偿责任。 2、书面形式通知用人单位无论是劳动者还是用人单位在解除劳动合同时，都必须以书面形式告知对方。因为这一时间的确定直接关系到解除预告期的起算时间，也关系到劳动者的工资等利益，所以必须采用慎重的方式来表达。

• 问物业小区的使用人要遵守的规定
  

  房屋使用人应当遵守管理规约、遵守物业管理区域内的规章制度，比如关于物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护、按时交纳物业管理费等。也可以指出物业管理企业的服务不好的地方并要求其改正。根据《物业管理条例》第四十八条规定，物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

• 问取保候审要遵守什么规定
  

  根据《刑事诉讼法》第七十一条第一款的规定，取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守下列规定： （一）未经执行机关批准不得离开居住的市县； （二）地址、工作单位、联系方式发生变更的，应当在24小时内向执行机关报告； （三）传讯时及时到案； （四）证人作证不得以任何形式干扰； （五）不得破坏、伪造证据或者串供。

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